1 250 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pontiac (Breckenridge)

1 250 000 $

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1 250 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pontiac (Breckenridge)

1 250 000 $

Prochaine visite libre

2 Ch. Asaret, Pontiac (Breckenridge), J0X 2G0

Découvrez cette majestueuse propriété où luxe, tranquillité et cachet s'unissent en parfaite harmonie. Nichée sur un terrain privé de plus d'un acre, à quelques minutes d'Aylmer, elle vous offre trois chambres, une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière avec ses vastes baies vitrées, des plafonds volumineux et des matériaux et finitions haut de gamme soigneusement choisis. Depuis les pièces principales, la vue s'ouvre sur la rivière et se prolonge vers une cour entièrement aménagée avec espace feu, immense balcon, garage double surdimensionné et sous-sol entièrement fini. Un lieu rare, singulier, à la fois élégant et intemporel.

  • Superficie du terrain: 60 775 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2021
PIERRE BÉLANGER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
NAÏKA MARTIN
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 50' Irrégulières

2021

1 704 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+ Élégante résidence nichée sur un terrain semi-boisé de 1,4 acre, avec vue sur la rivière des Outaouais
+ Aménagement paysager avec sentiers en pierre naturelle, escaliers sculptés et plates-bandes fleuries soigneusement entretenues
+ Entrée privée asphaltée, offrant un stationnement spacieux pour plus de cinq véhicules
+ Garage double attaché avec plancher en époxy, accessible à la fois de l'intérieur de la maison et par une entrée latérale privée
+ Hall d'entrée lumineux avec céramique de qualité et grand rangement intégré, menant vers les aires de vie
+ Éclairage extérieur intelligent intégré discrètement sous les débords de toit, rehaussant l'architecture dès la tombée du jour
+ Cuisine sur mesure aux lignes épurées avec armoires pleine hauteur, comptoirs de quartz fait sur mesure et vaste garde-manger walk-in
+ Îlot central convivial parfait pour les repas en famille ou la préparation culinaire
+ Salle à manger baignée de lumière naturelle, avec accès direct à la terrasse
+ Salon à aire ouverte doté d'un foyer au gaz, de plafonds généreux, d'éclairage encastré et de baies vitrées pleine hauteur offrant une luminosité exceptionnelle
+ Planchers de bois nobles sur l'ensemble du rez-de-chaussée
+ Écrans solaires motorisés intégrés dans la cuisine, la chambre principale et la salle de bain pour un confort quotidien
+ Salle de lavage complète au rez-de-chaussée
+ Trois chambres à coucher de grandes dimensions, chacune offrant calme et intimité
+ Suite principale paisible avec plafond cathédral et poutres exposés , walk-in sur mesure et salle de bain privée
+ Salle de bain principale au design raffiné : douche italienne avec drain dissimulé, bain autoportant, vanité double et toilette isolée pour un espace intime
+ Trois salles de bain complètes, toutes habillées de céramique
+ Sous-sol entièrement aménagé, offrant un vaste espace de vie supplémentaire avec potentiel pour chambres additionnelles, bureau ou salle multimédia
+ Cour arrière aménagée pour la détente et le divertissement : espace feu, aire de jeux et seconde terrasse extérieure
+ Balcon en composite rainuré entièrement couvert par la toiture principale, offrant un espace extérieur raffiné, intime et abrité, agrémenté d'un ventilateur intégré pour un confort optimal
+ Remise indépendante, coulée sur dalle de béton, avec porte de garage coulissante et accès latéral
+ Système d'irrigation automatisé couvrant l'ensemble du terrain pour un entretien sans effort
+ Génératrice intégrée connectée au panneau électrique, assurant la continuité en cas de panne
+ Équipements techniques : échangeur d'air, chauffe-eau performant et puits artésien

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 50' Irrégulières

2021

1 704 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

189'4" X 321'6" Irrégulières

60 775,19 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 15'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 15'8" Bois Foyer au gaz propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 14'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 14'11" Bois Ilot cuisine comptoir de quart
Garde manger 1er niveau/RDC 4'9" X 5'10" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 15' Bois Plafond cathédrale
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 12' Céramique Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'11" X 7'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 12'6" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 2'11" X 5'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 9' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'9" X 7'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'4" X 50' irr. Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 8' Linoléum
Rangement Sous-sol 1 14'6" X 15'4" Linoléum
Salle mécanique Sous-sol 1 5' X 8' Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Propane

Foyer au propane

Installation aspirateur central , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfigérateur, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Foyer au gaz propane, Tringles à rideaux et rideaux, Écran solaire électrique situé dans la salle de bain chambre, salle de bain et cuisine, Prise pour système de génératrice et génératrice, Borne de recharge pour voiture électrique, 2 ouvre portes de garage, Système d'irrigation, Système automatique Celebright (lumières extérieur), Fournaise, Thermopompe, Réservoir eau chaude, Aspirateur central avec accessoires, Échangeur d'air.

Réservoir de propane loué 207,00$/an

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2 Ch. Asaret, Pontiac (Breckenridge), J0X 2G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
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