467 500 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
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1170 Rue de Genève, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 1S7
Découvrez cette charmante propriété unifamiliale avec garage détaché, située sur un magnifique terrain de plus de 9 000 pi², au coeur d'un secteur paisible, familial et dans un cul-de-sac. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, une salle à manger conviviale et un salon. Vous serez également charmé par le magnifique solarium, aménagé récememnt. Idéalement située à proximité de tous les services essentiels, des transports en commun, d'une école primaire, de parcs, de pistes cyclables ainsi que de l'autoroute 50. À voir!
-
Superficie du terrain:
9 121 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
24'5" X 26'6" Irrégulières
1950
1 342,26 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Partiellement aménagé
Addenda
+ Grand terrain de plus de 9 000 pi², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
+ Garage détaché (19X24), idéal pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage.
+ Magnifique solarium très lumineux de (11X13), construit en 2017, parfait pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.
+ Grand balcon en forme de L recouvert.
+ Salle de bain rénovée en 2019.
+ Fournaise électrique remplacée en 2024.
+ Toiture refaite en 2025.
+ Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des années, assurant une propriété bien entretenue.
+ La campagne en ville! Vous serez charmé par le magnifique aménagement paysager, créant un environnement paisible, verdoyant et des plus accueillants.
Particularités du bâtiment
24'5" X 26'6" Irrégulières
1950
1 342,26 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
55' X 165'11"
9 121,34 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 9'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'11" X 16'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 15' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 8'4" | Plancher flottant | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 13'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'11" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'8" X 6' | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 7'11" X 20'10" | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14' X 14'5" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Cour privée , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur sous-sol, fournaise électrique 2024, réservoir eau chaude 2017, désumidificateur, A/C portable et A/C dans la fenêtre du 2ième étage, tringles à rideuax et rideaux, tondeuse, souffleuse.
Poulailler et les poules.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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24.1%
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23.0%
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23.5%
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20.6%
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8.8%
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43.0%
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35.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-777-8888
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