549 900 $

Duplex à vendre - Gatineau

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Duplex à vendre - Gatineau

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Prochaine visite libre

4 Rue Smith, Gatineau, J8T 2Z6

Rare duplex de 2 logements de 3 chambres à coucher chacun avec leurs propres compteur d'Hydro-Québec. 1177 pieds carrés sur chaque étage. Chaque logement a sa propre salle de lavage. Beaucoup de rénovations au fil du temps. Fenestration abondante dans chaque logement, notamment au sous-sol. Grande galerie pour chaque logement. 4 espaces de stationnement. Remise avec 2 côtés pour chaque locataire. Les deux logements seront vacants. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseurs. Duplex facile à rentabiliser. Excellente localisation. À quelques minutes d'Ottawa. À voir absolument!!!

  • Superficie du terrain: 5 863 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1968
MARTINE DEMERS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN LAROSE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 27'11"

1968

2 352,99 Pi2

PVC

Coulissante

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* 2 logements vacants de 3 chambres à coucher chacun
* Idéal pour propriétaire occupant ou investisseurs
* Facile à rentabiliser (36 000$ de revenus potentiels par année)
* 1177 pieds carrés de superficie habitable sur chaque étage
* Pratiquement tout les meubles des 2 logements sont inclus
* Plusieurs rénovations au fil du temps
* Compteur d'Hydro pour chaque logement
* 2 portes entrée pour chaque logement pour plus de sécurité
* Salles de lavage dans chaque logement
* Grande fenestration abondante notamment au sous-sol
* Cuisine avec armoires en thermoplastique et îlot au logement 1
* Chaque logement a sa terrasse installée en 2016 et 2017
* Remise extérieure avec rangement pour chaque logement
* 4 espaces de stationnement pavés
* Trottoir en pavé uni installés il y a quelques années
* Les 4 portes extérieures ont été changées en 2020
* Excellente localisation près de tout
* 4 côtés en brique
* À quelques minutes d'Ottawa
* À voir absolument!!!
* En attente de La conformité du logement numéro 2 auprès de la municipalité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 27'11"

1968

2 352,99 Pi2

PVC

Coulissante

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 130'10"

5 863,1 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, tringles stores, toiles motorisé log.1, luminaires, micro-ondes-hotte log.1, lave-vaisselle, frigidaire x2, cuisinière x2, laveuse-sécheuse x2, air conditionné mural log.1, 2x chauffe-eau, tous les meubles des 2 logements sauf télé sous-sol et ordinateur logement 1.

Télé du logement du sous-sol et ordinateur du logement 1.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
4 Rue Smith, Gatineau, J8T 2Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 26.5%
  • 17.1%
  • 18.8%
  • 8.2%
  • 46.0%
  • 0.7%
  • 17.4%
  • 35.1%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARTINE DEMERS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN LAROSE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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