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Duplex à vendre - Gatineau
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4 Rue Smith, Gatineau, J8T 2Z6
Rare duplex de 2 logements de 3 chambres à coucher chacun avec leurs propres compteur d'Hydro-Québec. 1177 pieds carrés sur chaque étage. Chaque logement a sa propre salle de lavage. Beaucoup de rénovations au fil du temps. Fenestration abondante dans chaque logement, notamment au sous-sol. Grande galerie pour chaque logement. 4 espaces de stationnement. Remise avec 2 côtés pour chaque locataire. Les deux logements seront vacants. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseurs. Duplex facile à rentabiliser. Excellente localisation. À quelques minutes d'Ottawa. À voir absolument!!!
-
Superficie du terrain:
5 863 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
42' X 27'11"
1968
2 352,99 Pi2
PVC
Coulissante
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Addenda
* 2 logements vacants de 3 chambres à coucher chacun
* Idéal pour propriétaire occupant ou investisseurs
* Facile à rentabiliser (36 000$ de revenus potentiels par année)
* 1177 pieds carrés de superficie habitable sur chaque étage
* Pratiquement tout les meubles des 2 logements sont inclus
* Plusieurs rénovations au fil du temps
* Compteur d'Hydro pour chaque logement
* 2 portes entrée pour chaque logement pour plus de sécurité
* Salles de lavage dans chaque logement
* Grande fenestration abondante notamment au sous-sol
* Cuisine avec armoires en thermoplastique et îlot au logement 1
* Chaque logement a sa terrasse installée en 2016 et 2017
* Remise extérieure avec rangement pour chaque logement
* 4 espaces de stationnement pavés
* Trottoir en pavé uni installés il y a quelques années
* Les 4 portes extérieures ont été changées en 2020
* Excellente localisation près de tout
* 4 côtés en brique
* À quelques minutes d'Ottawa
* À voir absolument!!!
* En attente de La conformité du logement numéro 2 auprès de la municipalité.
Particularités du bâtiment
42' X 27'11"
1968
2 352,99 Pi2
PVC
Coulissante
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
45' X 130'10"
5 863,1 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, tringles stores, toiles motorisé log.1, luminaires, micro-ondes-hotte log.1, lave-vaisselle, frigidaire x2, cuisinière x2, laveuse-sécheuse x2, air conditionné mural log.1, 2x chauffe-eau, tous les meubles des 2 logements sauf télé sous-sol et ordinateur logement 1.
Télé du logement du sous-sol et ordinateur du logement 1.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.1%
-
26.5%
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17.1%
-
18.8%
-
8.2%
-
46.0%
-
0.7%
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17.4%
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35.1%
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0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MARTINE DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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