619 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)

619 900 $

Chargement du détail de la fiche...

619 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)

619 900 $

Prochaine visite libre

39 Rue des Calabrais, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), J8R 3R8

Maison unifamiliale avec garage un espace de vie complet, chaleureux et impeccablement entretenu. Offrant 3 chambres ainsi qu'un bureau, cette propriété propose tout l'espace et le confort recherchés pour une vie familiale harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par le foyer au gaz au salon, les planchers de bois franc et de céramique sur les deux niveaux, ainsi que l'escalier en bois franc menant à l'étage. Le garage isolé ajoute une valeur inestimable pour votre voiture ou du rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime, orienté SUD, entièrement clôturé et bordé d'une haie de cèdres, spa, patio, BBQ, remise.

  • Superficie du terrain: 4 624 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2000
PIERRE BÉLANGER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'4" X 32'3" Irrégulières

2000

1 692 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement de choix :

Située à proximité des principaux axes routiers et du transport en commun, cette propriété bénéficie d'un accès rapide vers Ottawa (moins de 20 minutes).

Elle combine parfaitement la commodité urbaine et la tranquillité d'un quartier résidentiel recherché.

Le secteur est idéal pour une vie familiale active :

* À quelques pas du parc de la Ferme Dalton, du parc du Bois-Joli, du sentier Optimiste de Templeton et du parc-o-bus Cheval-Blanc.
* Plusieurs garderies et écoles se trouvent à seulement quelques minutes.
* Une piste cyclable accessible tout près permet de profiter pleinement des activités de plein air.

Aménagement extérieur :

* Terrain entièrement clôturé et orienté plein sud, parfait pour maximiser l'ensoleillement.
* Jolie terrasse aménagée, spa inclus, BBQ au gaz naturel et remise pratique pour le rangement.
* Stationnement double largeur.
* Garage intégré, isolé et offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs.
Cour arrière très ensoleillé SUD avec auvent rétractable électrique

Intérieur lumineux et bien pensé :

* Cuisine fonctionnelle.
* Trois chambres situées à l'étage, idéales pour une famille.
* Bureau au sous-sol, parfait pour le télétravail.
* Spacieuse salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
* Abondante fenestration procurant une luminosité naturelle exceptionnelle.
* Nombreux espaces de rangement bien conçus.
* Salle de lavage indépendante au RDC pour un maximum de commodité.

La luminosité naturelle, l'aménagement chaleureux et les espaces bien proportionnés confèrent à cette propriété une atmosphère accueillante où il est facile de se sentir chez soi dès les premiers instants.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'4" X 32'3" Irrégulières

2000

1 692 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47' X 98'5"

4 624,18 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 6'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 18' Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 6'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 24' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'3" X 7' Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 11'11" Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 12'8" Céramique
Coulloir 2e niveau 8' X 17'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'6" X 17'3" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 7'8" X 9'1" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'2" X 10'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

A/C central 2023, foyer au gaz, lave-vaisselle, tringles à rideaux et rideaux sauf chambre des maitres et sous-sol, stores, ouvre porte de garage, auvent électrique rétractable, spa, BBQ au gaz.

Fournaise et réservoir eau chaude au gaz en location avec Gazifère, tringles à rideaux et rideaux chambre des maitres et sous-sol, luminaire hall d'entrée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
39 Rue des Calabrais, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), J8R 3R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 24.7%
  • 14.1%
  • 22.4%
  • 22.1%
  • 60.1%
  • 17.2%
  • 0.7%
  • 22.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PIERRE BÉLANGER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
×

Mon nom est PIERRE BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?