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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Parc Champlain

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65 Rue de Brouage, Parc Champlain, J9J 1J5

La campagne à la ville, magnifique propriété située dans le secteur convoité du Parc Champlain. Grand terrain très privé et bondé d'arbres matures. Construction de qualité supérieure comprenant quatre chambres et deux salles de bains à l'étage, salon et salle familiale spacieuses au RDC, beaucoup de lumière naturelle et garage double largeur.

  • Superficie du terrain: 31 951 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 1974
JULIE SÉGUIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE BELANGER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

3 050 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+ Situé dans un des quartiers les plus enchanteurs et convoité d'Aylmer
+ À 5 minutes du pont Champlain et 10 minutes du centre-ville d'Ottawa
+ Terrain privé, paysagé avec piscine creusée
+ Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
+ Salon spacieux avec foyer au gaz
+ Beaucoup de lumière naturelle dans toute la propriété
+ Salle de bain attenante à la chambre principale
+ Garage double attaché
+ Cuisine de rêve avec comptoir de granite et armoire en bois
+ Drain français 1995
+ Champs d'épuration 1995 et fosse septique 2013
+ Une partie de la toiture a été refait en 2021

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

3 050 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

138'9" X 230'4"

31 950,52 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 23' Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 24'6" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 13'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 18' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'6" X 23'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7'6" Ardoise
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 8' Ardoise
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'2" X 6' Ardoise
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 9' Ardoise
Chambre principale 2e niveau 11'2" X 22' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 13'8" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 7' Bois
Mezzanine 2e niveau 8'6" X 21' Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 13'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 13'9" Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 10'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 10'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'4" X 21'4" Ardoise Plancher radiant
Salle de jeux Sous-sol 1 13' X 20'4" Ardoise
Bureau Sous-sol 1 10'8" X 13'7" Ardoise Plancher radiant
Atelier Sous-sol 1 12'6" X 15'9" Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 2'8" X 5' Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 7' X 7' Ardoise
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6' X 6' Ardoise Garde rode en cèdre
Salle de fournaise Sous-sol 1 9'7" X 20' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, micro-ondes, plaque de cuisson, fours (2), réfrigérateur, congélateur coffre, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles, étagères dans la salle familiale, unité de coin au sous-sol, piano, piscine et accessoires, remise, aspirateur central et accessoires, luminaires, 3 tabourets, hamac.

Rideaux dans le corridor à l'étage, rideaux de diaporamas dans la salle de bain et la salle d'eau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
65 Rue de Brouage, Parc Champlain, J9J 1J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 25.1%
  • 5.5%
  • 14.0%
  • 47.7%
  • 81.6%
  • 17.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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