759 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
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351 Rue Maurice-St-Louis, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 2X2
Chaleureuse maison à étages avec garage située dans le secteur recherché du Jardin Lavigne. Elle séduit dès l'entrée avec son concept ouvert et son salon chaleureux doté d'un foyer au gaz. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, 1 bureau au sous-sol, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale chambre/bureau et salle de bain. Garage chauffé et isolé avec rangement intégré. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée chauffée et d'un patio refait en 2024. Emplacement de choix à proximité des écoles et des sentiers de la forêt Boucher.
-
Superficie du terrain:
5 120 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
23'1" X 26'1" Irrégulières
2004
1 825 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Totalement aménagé
Addenda
+ Située dans le secteur familial et très convoité des Jardins Lavigne
+ Magnifique propriété isolée offrant 1825 pi² d'espace habitable
+ 3 chambres à coucher à l'étage
+ 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, 1 salle de lavage
+ Vaste salon lumineux avec élégant foyer au gaz
+ Cuisine fonctionnelle avec coin-repas convivial et beaucoup de rangement
+ Salle à manger parfaite pour recevoir famille et amis
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Beaucoup d'espace de rangement à travers la propriété
+ Cour arrière intime et entièrement clôturée
+ Superbe piscine creusée et chauffée pour profiter pleinement de l'été
+ Terrain aménagé
+ Emplacement exceptionnel directement à côté du parc Boucher
+ À proximité des écoles, garderies, commerces, services et axes routiers
+ Secteur paisible et sécuritaire, parfait pour une vie de famille
+ Propriété clé en main offrant confort, espace et qualité de vie exceptionnelle
Particularités du bâtiment
23'1" X 26'1" Irrégulières
2004
1 825 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Totalement aménagé
Particularités du terrain
52'3" X 97'7"
5 120,39 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 7'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 16' | Céramique | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 15'9" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7' X 13' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 16'5" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 5'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 13' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'10" X 7'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 11' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 22' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 15'6" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'4" X 16'5" | Tapis | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'9" X 10'6" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 7'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'8" X 12'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four encastré, plaque chauffante au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tringles à rideaux et rideaux, stores, fournaise au gaz, foyer au gaz, aspirateur central avec accesssoires, ouvre porte de garage, piscine creusée avec accessoires.
Les deux luminaires situés dnas la cage d'escalier et corridor du deuxième étage sont exclus. Ils seront retirés avant la signature de l'acte de vente et remplacés pas des luminaires de base. Réservoir eau chaude location avec Gazifère.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
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18.3%
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7.6%
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20.3%
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46.5%
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56.4%
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32.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
Mon nom est PIERRE BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIERRE BÉLANGER
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-777-8888
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